Ortskernrevitalisierung, Leerstandsmanagement

Informationen zum Seminar:

Seminarnummer: MA 2030 (Mitarbeiter)
Termin: 23.10.2018, 09:30 Uhr bis 16.30 Uhr
Seminargebühr: 215 € für Mitglieder des Bayer. Gemeindetags
250 € für Nicht-Mitglieder
Seminarort: Ramada/Parkhotel, Münchener Straße 25, 90478 Nürnberg
Referent(en): Matthias Simon (Bay-Gemeindetag); Erster Bürgermeister Wolfgang Borst (Stadt Hofheim); Prof. Manfred Miosga (Universität Bayreuth)
Teilnehmerzahl: 50
Belegung:
Frei

Seminarbeschreibung:

Unbebaute Grundstücke im zentrumsnahmen Bereich des Dorfes, leerstehende Gebäude im Ortskern und aussterbende Ortsmitten stellen einen städtebaulichen Missstand dar, der nicht nur in Gemeinden anzutreffen ist, die mit einer negativen demographischen Entwicklung zu kämpfen haben. So kann auch eine historisch gewachsenen Kleinteiligkeit des Ortszentrums, dessen mangelnde Pflege sowie eine ungesteuerte Angebotsplanung in Ortsrandsiedlungen zur Verweisung des alten Ortskernes führen. Allerdings werden Bevölkerungsschwund sowie wirtschaftsstrukturelle Nachteile häufig als Beschleuniger der vorgenannten Probleme wirken.

Vorliegendes Seminar richtet sich an Bürgermeister, Verwaltungsfachleute, Allianzmanager und Gemeinderäte der Gemeinden, die sich nicht mit einem Ausbluten ihrer Ortskerne abfinden möchten sondern sich vielmehr aktive mit Strategien einer Ortskernrevitalisierung auseinandersetzen möchten.

  • Neben den möglichen rechtlichen Instrumentarien des Baugesetzbuchs, die zur Behebung des beschriebenen städtebaulichen Missstandes angewandt werden können, sollen auch die Förderinstrumente vorgestellt werden, die das Thema Ortskernrevitalisierung und Leerstandsmanagement zum Gegenstand haben. 
  • Ergänzend zu dieser rein rechtlichen Betrachtungsweise wird Herr Bürgermeister Wolfgang Borst aus der Stadt Hofheim i. UFr strategische-kommunalpolitische Konzepte vorstellen, die seit dem Jahr 2008 in sieben Kommunen der Gemeinde-Allianz Hofheimer Land im Rahmen eines vom Amt für Ländliche Entwicklung geförderten Projektes zusammen mit einem Planungsbüro zur Stärkung ihrer Ortskerne entwickelt und umgesetzt wurden.
  • Zur Abrundung gelangt das ganzheitlich konzeptionierte Seminar durch einen Beitrag der angewandten Wissenschaft. Manfred Miosga, Professor für Stadt- und Regionalentwicklung Universität Bayreuth und Inhaber eines Kommunalberatungsinstituts wird berichten, zu welchen Erkenntnissen er in seiner wissenschaftlichen und kommunalberatenden Betrachtung der Thematik gelangt ist und welche Lösungsansätze das Fach der Stadt- und Regionalentwicklung einer renommierten Universität in Oberfranken sieht.

Seminarinhalte u.a.:

        -      Die Möglichkeiten der Ortskernbauleitplanung
        -     
Vorkaufsrecht gemäß §§ 24 und 25 BauGB
        -      
Städtebauliche Sanierungsmaßnahme gemäß §§ 136 ff. BauGB
        -      
Enteignung gemäß § 85 BauGB 
        -      
Städtebauliche Gebote gemäß §§ 175 ff. BauGB
        -      Bauordnungsrechtliche Eingriffsbefugnisse
        -      
Denkmalrechtliche Eingriffsbefugnisse 
        -     
Rechtlich-Strategische Zusammenfassung
        -      
Möglichkeiten der Städtebauförderung
        -     
ISEK und ILEK
        -     
Dorferneuerung
        -     
Politisch-Strategische Optionen
        -     
Planmäßig-strategische Vorgehensweisen
        -     
Erkenntnisse und Strategien der angewandten Wissenschaft, mithin der Stadt- und 
                Regionalplanung
        -     
Von der Ermittlung und Bewertung zur Umsetzung des genannten Instrumentariums

Referenten:         Wolfgang Borst, Erster Bürgermeister der Stadt Hofheim i. Ufr.
                                Prof. Manfred Miosga, Professor für Stadt- und Regionalentwicklung 
                                Universität Bayreuth
                                Matthias Simon, Oberverwaltungsrat beim Bayerischen Gemeindetag